Deal Type

וילות למכירה בהרצליה פיתוח

וילות למכירה בהרצליה פיתוח - מגוון וילות מפוארות ומעוצבות עם נוף מרהיב לחופי הים התיכון!

Rented
ירידת מחיר
PHOTO-2024-05-22-10-45-24_4

בית נהדר לשיפוץ – פוטנציאל השבחה

#11750

למכירה
PHOTO-2024-05-05-16-54-14

וילה חדשה בסטנדרט גבוה

#11749

למכירה
PHOTO-2024-06-25-15-44-03

וילה חדשה מרוהטת קומפלט בסגנון מודרני וחדשני

#11547

למכירה
Exclusive
PHOTO-2024-07-11-12-28-27

וילה מדהימה ואיכותית ברמה גבוהה עם תקרות גבוהות קרוב לים

#11518

למכירה
PHOTO-2024-07-14-10-52-33

וילה משופצת במיקום מעולה קרוב לים ולכיכר טירן

#11498

Rented
DSC00107

וילה במיקום מעולה – פוטנציאל אדיר

#9120

למכירה
20230326_083104000_iOS

וילה חדשה – אולטרא מודרני

#8978

למכירה
IMG_3195

מיקום מעולה בקרבת הים

#8705

למכירה
5-4

וילה מדהימה מודרנית קלאסית במיקום מעולה

#8696

למכירה
DSC0266

פוטנציאל אדיר לשיפוץ

#8690

למכירה
IMG_7353

וילה ברחוב בגלי תכלת היוקרתי

#8685

למכירה
image-17

וילה מרהיבה עם נוף לים

#8678

למכירה
PHOTO-2021-11-07-12-40-01-7

וילה בסמוך לכיכר טירן

#8616

למכירה
PHOTO-2019-10-17-14-42-29

וילה ייחודית ברמה גבוהה

#8608

למכירה
Photo-15-08-2021-20-07-51-10

בית מקסים בלב הרצליה פיתוח

#8602

למכירה
PHOTO-2020-05-11-22-00-10

וילה חדישה בעיצוב מודרני

#8598

למכירה
DSC0827-1

חדיש – מיקום מעולה – סטנדרט גבוה

#8596

למכירה
2017-04-02 15.11.02

בית מודרני בקרבת כיכר טירן והים

#8586

למכירה
WhatsApp-Image-2021-07-08-at-17.35.05

וילה במיקום מעולה – מרווחת

#8585

Rented
Photo 23-06-2021, 16 27 35

לשיפוץ – מיקום מעולה

#8583

למכירה
Photo-19-06-2021-22-00-39-13

וילה מודרנית בקרבת הים והחנויות

#8577

למכירה
Photo-06-04-2021-13-07-48-2

וילה מודרנית-טוסקנית בקרבת הים

#8575

למכירה
_DSC0165

מיקום מעולה – המון פוטנציאל

#8572

למכירה
PHOTO-2021-04-04-10-49-48_1

מתחם וילות פרטי – ליד החוף

#8569

למכירה
Photo Jul 11, 14 48 42

מגרש מדהים – וילה נעימה

#8557

Rented
IMG_7500

וילה מודרנית – נהדר למשפחה

#8524

למכירה
PHOTO-2022-01-05-15-56-09

וילה סופר מודרנית – חזית לים

#8523

למכירה
IMG_3682

וילה בקרבת הים

#8522

למכירה
11

וילה בעיצוב מודרני – סטנדרט גבוה – מיקום גבוה

#8516

Rented
PHOTO-2023-02-26-12-46-30

נכס מעולה לשיפוץ – המון פוטנציאל

#8515

Rented
Photo-04-04-2021-13-28-37-1-1

וילה בסטנדרט גבוה בקרבת הים

#8510

Rented
Exclusive
20230103_084855000_iOS 4

וילה מודרנית

#8505

Rented
Photo Oct 02 2022, 13 44 18

וילה קטנה וחמודה במיקום שקט

#8504

Rented
K800_Vingate 120a - 27

וילה במיקום מעולה – נוף לים

#8494

למכירה
IMG_4969

וילה מרווחת – מגרש גדול – עיסקה מעולה

#8488

למכירה
Photo-Sep-18-16-17-20

וילה מדהימה במיקום על בקרבת הים

#8486

למכירה
2

וילה מודרנית על מגרש גדול – מיקום מעולה!

#8484

למכירה
PHOTO-2023-07-20-14-10-33

וילה קלאסית בסטנדרט גבוה ליד הים

#8483

למכירה
PHOTO-2021-04-19-12-06-36

וילת יוקרה – חדשה

#8482

למכירה
PHOTO-2022-11-16-12-47-13 (5)

לאוהבי גינה – בית על דונם בקרבת הים

#8480

למכירה
DSC_5074

פנינה חבויה ליד הים

#8476

Rented
DSC0708

פוטנציאל אדיר לשיפוץ

#8475

Rented
Exclusive
_DSC0440

בית נהדר למשפחה ליד הים והחנויות המקומיות

#8473

Rented
Photo Feb 09, 15 54 01 (2) - Copy - Copy

עיסקה מעולה

#8472

למכירה
Photo-22-08-2021-11-16-07-scaled

לשיפוץ בקרבת הים

#8471

למכירה
20221027_160315000_iOS 1

מגרש מדהים – 2 דונם במיקום מעולה

#8470

Rented
DSC00107

וילה במיקום מעולה בצד המערבי

#8460

למכירה
PHOTO-2023-08-10-12-12-57

וילה חדשה ומודרנית

#8414

למכירה
PHOTO-2023-01-17-15-51-19

וילה חדשה בסגנון טוסקני מודרני

#8411

Rented
IMG_9388-HDR

וילה מדהימה במיקום שקט

#8410

Rented
IMG_2999

וילה יפיפיה במרחק הליכה לים

#8394

טוען נכסים נוספים...

נדל"ן היוקרה בארץ ידוע כבעל ביקוש רחב, אם עבור בעלי הון, תושבי חוץ, דיפלומטים או משפחות אמידות. בראש האזורים המבוקשים ביותר בישראל, ניתן למנות ביתר קלות את שכונת הרצליה פיתוח השוקקת. בהרצליה פיתוח תוכלו למצוא מגוון עשיר של וילות יוקרתיות השוכנות בקו הראשון והשני של חוף הים. 

נכסי יוקרה להשקעה

מחירי הנדל"ן הולכים ועולים בקצב מסחרר, מה שהופך את ההשקעה בנכסי יוקרה להשקעה חכמה ומניבה במיוחד! כאשר אוכלוסיית היעד מונה בעלי הון ובעלי עסקים המסוגלים להרשות לעצמם לשכור נכסים במחירי עתק. מדובר בצורך בעל נוכחות מתמידה, המוביל תושבי חוץ לחפש אחר בתי נופש להשכרה או השכרה תקופתית לפרקי זמן קצרים וארוכים כאחד. 

וילות יוקרתיות ומפוארות

הוילות המרהיבות המוצעות למכירה בתיווך חברת "ורה פריים" מציעות מגוון שירותים מפנקים, כמו חדרי ספא, חדרי כושר מאובזרים, בריכות יפהפיות, מרפסות שמש ענקיות - ואף ניתן לבחור בין וילות מרוהטות באופן מלא לבין וילות מפוארות הניתנות לעיצוב עצמי.

גורמים הקובעים את מחיר נכס היוקרה

מיקום

מיקום הנכס מהווה כפרמטר חשוב בשקלול מחיר הנכס, למשל נכסים הנמצאים כקו ראשון לים, נחשבים ליקרים יותר. ככל שמיקום הנכסים יהיה מרוחק מאזור קו החוף כך המחיר שלו ירד בהתאם. בנוסף, ישנם רחובות ושכונות הנחשבות למבוקשות ביותר, כמו רחוב גלי-תכלת, רחוב האשל, רחוב הקידמה, רחוב וינגייט, רחוב רחוב קפלן, שכונת נוף ים ואזור המרינה. מדובר באזורים בעלי צפיפות אוכלוסין נמוכה, הנמצאים בקרבת רצועת החוף, לכן מחירי הנכסים המוצעים למכירה בהתאם.

גודל הנכס

בשל מחירי הקרקעות הגבוהים, ניתן להבחין בהבדלי מחיר משמעותיים גם כאשר מדובר בהבדלי גודל "זוטרים". מרבית המגרשים בהרצליה פיתוח מתפרשים לכ-500 עד 1,000 מ"ר בממוצע, כאשר מחיר הנכס עולה בהתאמה לשטח הנכס (הבנוי והבלתי בנוי).

גיל הנכס

ככל שהנכס חדש יותר, כך מחיר המכירה יהיו גבוהה יותר, זאת בשל העובדה שכל החומרים חדישים ומתקדמים, מגוון המכשירים בבית חדישים ובעלי טכנולוגיות מתקדמות ועוד. ככל שגיל הנכס יעלה בהתאמה, כך ערכו יפחת.

מיקום הבית על המגרש

מכיוון שמדובר במגרשים גדולים ורחבים, ישנו יתרון לנכסים הממוקמים במרחב מהכביש וזוכים לפרטיות מרבית. למשל, אם הגינה חשופה לשמש או מוצלת, אם הגישה לנכס היא דרך הרחוב או בעקבות שביל גישה צדדי, האם הבית הינו הנכס הראשון ברחוב או נמצא בעומק הרחוב… כל אלו עלולים להשפיע על שווי הנכס.

ניתן לפנות אלינו בכל שאלה

דילוג לתוכן